Аналитики рассказали, как изменится ставка по ипотеке

Текущий год в России, по многим прогнозам, может ознаменоваться ростом кредитной ставки по ипотеке. Об этом сообщил председатель «Лиги финансовых институтов» Александр Ивашкин, назвавший также возможные причины такого развития событий.

"Центробанк России на последнем заседании 12 февраля намекнул, что будет в дальнейшем определять сроки и темпы возврата к нейтральной денежно-кредитной политике. Скорее всего, это будет означать рост ключевой ставки, что впоследствии означает рост ставок по кредитам, включая ипотечные", — отметил он.

Что касается причин, то их действительно много. В первую очередь, речь идёт о прошлогоднем росте официального показателя по потребительской инфляции до 4,9%, о чём ранее сообщал Росстат. Также эксперт напомнил, что в России первые месяцы 2021 года уже принесли за собой повышение средней цены на продовольствие почти на полтора процента. И произошло всё это на фоне регулярно ослабевающего рубля, подчеркнул Ивашкин.

Тем не менее, не все финансовые аналитики поддерживают такую позицию. Например, специалисты из рейтингового агентства "Национальные кредитные рейтинги" с уверенностью заявляют, что поводов для реального увеличения ставок по ипотеке нет. По крайней мере, в ближайшие месяцы всё останется на прежнем уровне. Однако эксперты не отрицают возможного повышения ставок в сфере потребительских займов.

Старший эксперт аналитического отдела Егор Лопатин дал свой прогноз. По его словам, рост кредитных ставок сперва затронет только вторичный рынок, тогда как на первичном ставки останутся на том же уровне аж до лета.

Ранее в Центробанке РФ рассказали о тех регионах, где ипотека оказалась наиболее дорогой. Субъектами России, где средняя годовая ставка превысила величину в 8%, оказались Чечня и Ингушетия. Выгоднее всего ипотеку брать на Чукотке, где ипотечная ставка составляет 4,98% годовых.